Polski rynek mieszkaniowy przyspiesza. GUS publikuje najnowsze dane o nowych lokalach
Główny Urząd Statystyczny przedstawił świeże statystyki dotyczące krajowego budownictwa. W opublikowanym raporcie za pierwsze trzy kwartały 2026 roku widać wyraźnie, że deweloperzy oraz inwestorzy indywidualni nie zwalniają tempa, mimo że szeroko pojęta produkcja budowlano-montażowa w gospodarce bywa nierówna.
W okresie od stycznia do września 2026 r. do użytkowania oddano łącznie 149,2 tys. mieszkań. Oznacza to wzrost o 3,1 proc. w porównaniu do analogicznego okresu dwanaście miesięcy wcześniej. Choć sam wrzesień przyniósł chwilowe wyhamowanie w liczbie oddanych lokali, to całościowy bilans za trzy kwartały pozostaje na plusie. Stery na rynku trzymają przede wszystkim dwie grupy: deweloperzy oraz osoby budujące na własną rękę, które odpowiadają za blisko 96 proc. wszystkich nowo powstałych nieruchomości.
Warto przyjrzeć się bliżej temu, co dzieje się na samym początku inwestycyjnej ścieżki, bo to najlepiej pokazuje nastroje w branży. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2026 roku wydano pozwolenia na budowę aż 216 tys. mieszkań. Daje to solidny skok o 12,3 proc. rok do roku. Jeszcze szybciej formalności załatwiali sami deweloperzy, u których liczba nowych pozwoleń poszybowała w górę o 16,6 proc.
Statystyki pokazują również wzrost liczby ruski budów. Od stycznia do września inwestorzy rozpoczęli prace nad 173,6 tys. lokali, co przekłada się na wzrost o 4,5 proc. w skali roku. Z kolei łączna powierzchnia użytkowa wszystkich ukończonych dotychczas mieszkań sięgnęła 13,2 mln mkw. Przeciętny lokal oddany w tym roku ma stabilną wielkość wynoszącą około 88,4 mkw., co uwzględnia zarówno mniejsze mieszkania od deweloperów, jak i większe domy jednorodzinne stawiane przez inwestorów indywidualnych.
Źródło: Nieruchomości businessinsider.com.pl
